Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A
 
 
 

Информация для заинтересованных лиц «О государственной кадастровой оценке»

   
 Информация для заинтересованных лиц
«О государственной кадастровой оценке»
 
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области письмом от 18.02.2020 года № 08-04359/20@ № исх/0275/9, в связи с поступлением обращений от органов местного самоуправления по вопросу отсутствия сведений о кадастровой стоимости в отношении земельных участков категорией лесного и водного фонда, земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий, и объектов на дату проведения государственного кадастрового учета и учета изменений количественных и качественных характеристик, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, доводит до сведения следующее.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), в соответствии с которым государственную кадастровую оценку проводит бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.
В 2016 году на территории Оренбургской области в соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.09.2016 № 683-п «О создании государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» создано Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области». Согласно п. 2 данного постановления полномочия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости возложены на Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области».
В рамках исполнения статьи 17 Закона № 237-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель лесного и водного фонда, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых территорий, и объектов на территории Оренбургской области в соответствии с постановлениями Правительства Оренбургской области от 08.10.2018 № 654-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель лесного и земель водного фонда на территории Оренбургской области» и от 29.11.2019 № 881-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Оренбургской области».
Согласно статьи 16 Закона № 237-ФЗ «орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, влекущих за собой изменение его кадастровой стоимости, направляет в бюджетное учреждение информацию о таких сведениях».
Пунктом 4 статьи 16 Закона № 237-ФЗ установлено, что «определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящей статьей, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня поступления из органа регистрации прав в бюджетное учреждение сведений об объекте недвижимости, за исключением случая недостаточности информации, необходимой для определения кадастровой стоимости».
Согласно пункту 7 статьи 16 Закона № 237-ФЗ «бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящей статьей, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, а также включения сведений о кадастровой стоимости, перечень которых определяется федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки, при установлении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, в фонд данных государственной кадастровой оценки».
Статьей 17 Закона № 237-ФЗ определено, что «орган регистрации прав в течение двадцати рабочих дней со дня получения сведений о кадастровой стоимости, но не позднее 1 января года, следующего за годом определения кадастровой стоимости, определенной в результате проведения
государственной кадастровой оценки или в порядке, предусмотренном статьей 16, 19, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона, осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости таких сведений, в том числе о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости».
Учитывая изложенное, сведения о кадастровой стоимости земельных участков категорией земель лесного и водного фонда, земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий, и объектов, рассчитанные в соответствии со статьи 16 Закона № 237-ФЗ, будут включены в сведения ЕГРН после передачи данных сведений в орган регистрации прав Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» в срок, установленный статьями 16 и 17 Закона № 237-ФЗ.
Дополнительно сообщаем, что ознакомиться с величиной кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащейся в ЕГРН, можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», на публичной кадастровой карте Росреестра, а также путем подачи запроса о получении кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта через портал Росреестра, либо путем направления запроса почтовым отправлением.

На печать